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Buen momento para invertir en fincas rústicas.

Jueves, 23 de Abril de 2009

En la coyuntura actual, de incertidumbre en todo el mercado financiero, de desconfianza en el sistema, donde cualquier producto financiero está cuestionado (¿quién se atreve a invertir en bolsa en este momento?), sería bueno que cambiáramos el chip y nos planteáramos la posibilidad de invertir en fincas rústicas.

Ojo, he dicho fincas rústicas, no urbanas. En campo, en fincas de caza, de recreo, agrícolas..Pero solo con la intención de tener mi dinero seguro. Como refugio e inversión de mi dinero. Sí, he dicho refugio e inversión.

Refugio, porque la finca rústica es un bien escaso, es un bien limitado. Es más, es un bien menguante. Con esta fiebre  que hemos tenido de la construcción de urbanizaciones, está claro que cada vez hay menos campo. Por lo tanto comprado a buen precio (hay que olvidarse de los precios que se han estado pagando en los últimos 2, 3, 4 años), tienes la seguridad de que tu dinero, como poco,  va a subir por encima del 5%.

Inversión, porque, a medio plazo (10 años), una finca rústica duplica su valor por muy mal que hayan ido las cosas. Claro está, partiendo de la premisa de que la situación actual no se alargue más allá de 2.013.

Si además de lo expuesto, le puedes sacar un rendimiento extra a tu finca ( ingresos por caza, por agricultura, por ganadería..), mejor que mejor.

Las fincas rústicas, créanme, son actualmente uno de los productos estrella para invertir.

 

Talavera de la Reina (Toledo, Castilla la Mancha).

 

F. G.

Actualidades Fincas

Jueves, 23 de Abril de 2009

quienessomos41Bajaron concentración de la tierra y la cantidad de las fincas productivas

La concentración de tierras disminuyó por la división de las grandes extensiones, aunque desaparecieron muchas fincas medianas y crecieron las propiedades de más de 500 Ha.; el minifundio de hasta 10 hectáreas se mantuvo, según datos del censo 2008.

El número de fincas agropecuarias productivas disminuyó en un 5% en comparación con 18 años atrás, de 307.221 que existían en 1991, actualmente se cosecha o produce en 289.666 establecimientos, de acuerdo con los datos del Censo Agropecuario Nacional, revelados ayer por el Ing. Agr. Edgardo Núñez, en el acto desarrollado en el Hotel Guaraní.

También reveló que disminuyó la concentración de las tierras, las grandes propiedades se dividieron en más pequeñas, lo que aumentó en 42% la cantidad de fincas que tienen superficie de entre 100 y 500 hectáreas, mientras que las de más de 500 hectáreas crecieron en un 43%.

De acuerdo con los datos presentados por Núñez, la cantidad de fincas de hasta 10 hectáreas en la región Oriental se mantuvo casi igual, hace 17 años había 66.364 pequeños productores en ese estrato, mientras que actualmente existen 66.118, bajó el 0,4%, es decir nada.

La cantidad de medianos productores fue lo que disminuyó, el estrato de fincas de entre 10 y 20 hectáreas bajó en un 12,8%, mientras que el de las propiedades de entre 20 y 50 hectáreas se redujo en un 27%. Igualmente, las fincas de entre 50 y 100 hectáreas bajaron en número en un 9,2%.

EL MINIFUNDIO IMPRODUCTIVO

Núñez aclaró que el censo no es un catastro de fincas, solo revela estadísticas de propiedades con un mínimo de 1.000 metros cuadrados de cultivo, tres vacunos, cinco porcinos, 100 gallinas o 10 colmenas.

Dejó entrever que muchas pequeñas fincas de asentamientos creados a partir de 1991 no fueron censadas porque no eran productivas bajo estos parámetros.