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| Toledo Finca rustica agricola-recreoSuperficie: 4 hras Precio: 66.000€  Toledo Finca rústica de recreoSuperficie: 10 hras Precio: 150.000€ Cáceres Finca rústica de recreoSuperficie: 4 hras Precio: 150.000€ Cáceres Centro de Turismo ruralSuperficie: 3 hras Precio: 900.000€ Sevilla DehesaSuperficie: 85 hras Precio: 1.230.000€ Huesca Finca de Caza mayorSuperficie: 530 hras Precio: 1.300.000€ Murcia Finca agricolaSuperficie: 170 hras Precio: 2.500.000€ Cáceres Excepcional dehesaSuperficie: 440 hras Precio: 3.438.000€ Toledo Finca de caza y recreoSuperficie: 300 hras Precio: 3.606.000€ Badajoz Dehesa y cazaSuperficie: 580 hras Precio: 3.846.000€ Zamora Finca rustica mixtaSuperficie: 650 hras Precio: 7.200.000€ Madrid Finca de RecreoSuperficie: 170 hras Precio: 7.783.000€ Zamora Finca de Viñedos y bodegasSuperficie: 680 hras Precio: 10.800.000€ |
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| En esta web no están todas las fincas que tenemos en cartera. Si usted no encuentra lo que busca, contacte con nosotros. |
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| Fincas rústicas en Ciudad Real. Zona de Manzanares. Fincas de caza. | | El otro día me llamó un amigo para que le asesorara en la posibilidad de vender su finca, la cual está ubicada en el entorno de Manzanares.
Aunque ya la conocía, llevaba 20 años sin ir y, la verdad, me quedé gratamente sorprendido de la cantidad de caza menor salvaje que había. Perdices, conejos, liebres, torcaces, zorzales…
Me refiero a perdiz salvaje. No de bote. No echada para reforzar.
Es increíble cómo puede haber tanta caza menor teniendo, a su vez, una mancha impresionante, de monte pardo, de las que denominamos los monteros una “mancha guarrera”.
En los tiempos que estamos es una gozada encontrar zonas como Manzanares que, todavía, conservan la caza salvaje.
Y la finca de mi amigo es de las pocas que puede presumir de ser de caza mayor y menor.
Caza menor de la de verdad.
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| Fincas rústicas en Toledo. Zona de Talavera de la Reina. Caza mayor | | En cuanto a la caza mayor, tengo que decir que ha pasado absolutamente lo contrario que en la caza menor. Hay mucha más caza ahora que hace 20 años.
Tenemos una cantidad y calidad de venados que no es comparable con tiempos pasados.
En todo este proceso de transformación ha tenido mucho que ver el abandono de los campos de cultivo en muchos pueblos. Por ejemplo en Campillo de la Jara, hace 40 años, se daban importantes ojeos de perdiz a los que acudían altas personalidades.
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| Fincas rústicas en Toledo. Zona de Talavera de la Reina. Caza menor | | La zona de Talavera, cinegéticamente hablando, fue muy rica y variada en cuanto a caza menor.
Había una gran abundancia de perdices, conejos y liebres en sus cotos, pero desde hace 20 años a esta parte, poco a poco, ha ido disminuyendo su población hasta el punto (en el caso de la perdiz), de haber desaparecido prácticamente.
En las aves de paso, por ejemplo el zorzal, se va manteniendo. No se hacen las tiradas de antaño, pero el número de capturas es aceptable.
En la media veda, con la torcaz, pasa lo mismo que con el zorzal (el número de capturas actual es aceptable).
En lo referente a la tórtola común, se ha producido un descenso considerable.
Creo que en términos generales, podemos decir que, “en caza menor, cualquier tiempo pasado fue mejor”.
F.G.
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| Fincas Rústicas en Madrid. Venta de fincas ganaderas. | | Hace unos días, un amigo me presentó a un familiar que quería vender una finca ganadera en Madrid. Concretamente en la zona noroeste, ya saben Valdemorillo, El Escorial, etc.
Al ir a recorrer la finca, me recordó la gran calidad que tienen las fincas en esa zona. Fresnedas, pastos excelentes, agua en abundancia. De hecho, concretamente esta finca fue de un ganadero muy conocido y reconocido en el mundo taurino.
Cuando famosos ganaderos elegían esta zona para su ganado bravo por algo sería.
Hoy en día tener una finca de calidad a 20 minutos de la Moncloa es un lujo. Incluso yo me plantearía vivir en ella.
F.G.
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| Los propietarios de grandes fincas rústicas están resabiados. | | Talavera de la Reina (Toledo, Castilla la Mancha)
Los propietarios de grandes fincas, sobre todo de caza y ganaderas, están cansados de tanta picaresca.
Cuando decidieron vender su finca, se lo dijeron a algunos conocidos que, a su vez, se lo dijeron a otros conocidos que se dedicaban a “ la venta de fincas“ (normalmente, la oficina de estos vendedores es el bar, y más que vendedores son correveidiles, porque..., a su vez, tienen una red de conocidos que les pasan los datos de las fincas, sin dar demasiadas explicaciones, para que sus conocidos, en el caso de que haya alguien interesado, les necesiten porque saben muy poco de la fincas y mucho menos de su ubicación).
Pues bien, en este escenario, estos conocidos de conocidos de conocidos quieren saltarse la cadena, puentear a todos y llegar a la finca.
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| La avaricia rompe el saco (también en el caso de fincas rústicas). | | Las personas q están verdaderamente interesadas en comprar una finca para su uso personal, es decir:
Para disfrutarla como finca de recreo, para explotarla como finca agrícola, ganadera, de caza…etc, no deberían esperar mucho más.
Ya hay fincas en el mercado suficientemente baratas como para esperar más pensando q van a seguir bajando.
Con esto, no quiero decir que no se vayan a ir incorporando al mercado muchas más fincas a buenos precios. Lo que quiero decir es q tenemos aproximadamente año, año y medio para decidirnos. Lo que quiero decir es que cuando de verdad se atisben los brotes verdes (los reales),el propietario que estaba dispuesto a vender su finca por 10, si ha llegado hasta ahí, aún pasándolas caninas y ve la recuperación cercana, probablemente subirá el precio.
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| La finca rústica perfecta no existe. | | Talavera de la Reina (toledo, Castilla la Mancha)
Con las fincas rústicas pasa lo mismo: A medida que la finca que te ofrecen va siendo más cara tú, lógicamente, vas a exigir más. | |
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| Todavía, con la que está cayendo, hay propietarios de fincas rústicas que ningunean a los bróker. | | Talavera de la Reina (Toledo, Castilla la Mancha)
Sí, ya lo sé, es inconcebible. Pero cierto.
Todavía ayer me llamó un propietario de finca rústica, más bien enfocada a la ganadería y a la caza. Me explicó cómo era la finca, las características que tenía, en fin, me fue respondiendo a las cuestiones que le fui planteando.
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| Mercado actual de fincas rústicas.Fincas rusticas en venta | | Talavera de la Reina (Toledo, Castilla la Mancha).
La oferta de fincas rústicas en la coyuntura actual que vivimos en España, se puede decir que se divide en 2 grandes bolsas: | |
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| Cómo comprar una finca rústica y no equivocarse. | | Talavera de la Reina (Toledo, Castilla la Mancha)
Para tener éxito en la compra de una finca rústica, hay que tener en cuenta varios factores:
Lo primero que yo aconsejaría es contactar con buen profesional. Esto es todo lo contrario a meterse en internet y llamar a cualquiera que tenga anunciada una finca que nos parezca interesante.
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| Buen momento para invertir en fincas rústicas. | | Talavera de la Reina (Toledo, Castilla la Mancha)
En la coyuntura actual, de incertidumbre en todo el mercado financiero, de desconfianza en el sistema, donde cualquier producto financiero está cuestionado (¿quién se atreve a invertir en bolsa en este momento?), sería bueno que cambiáramos el chip y nos planteáramos la posibilidad de invertir en fincas rústicas.
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| Cómo vender una finca rústica y no equivocarse | | Talavera de la Reina (Toledo, Castilla la Mancha)
Cuando un propietario toma la decisión de vender su finca, lo que tiene que tener muy claro es la razón de esa decisión y, por lo tanto, de qué tiempo dispone para su venta.
Me explico: Si la razón no es económica, podrá poner un precio (como por otra parte se hace casi siempre), comparando la venta de finca mejor pagada de que él tenga constancia.
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Toledo Finca de recreo
Superficie: 13 hras
Precio: 80.000€
Cáceres Finca de caza mayor
Superficie: 120 hras
Precio: 360.000€
Toledo Finca de caza mayor
Superficie: 100 hras
Precio: 610.000€
Cuenca Finca de caza menor y recreo
Superficie: 200 hras
Precio: 650.000€
Madrid Finca de Recreo
Superficie: 2 hras
Precio: 790.000€
Almería Finca de labor
Superficie: 470 hras
Precio: 850.000€
Cáceres Finca de caza mayor y recreo
Superficie: 250 hras
Precio: 1.140.000€
Madrid Finca Recreo
Superficie: 16 hras
Precio: 1.200.000€
Cáceres Finca de recreo
Superficie: 15 hras
Precio: 1.200.000€
Toledo Finca de caza y recreo
Superficie: 150 hras
Precio: 1.675.000€
Huesca Finca rustica de caza y recreo
Superficie: 1.150 hras
Precio: 2.400.000€
Toledo Finca Agricola de regadío
Superficie: 560 hras
Precio: 3.450.000€
Soria Caza mayor
Superficie: 1.000 hras
Precio: 3.660.000€
Guadalajara Finca rustica de caza mayor y recreo
Superficie: 650 hras
Precio: 5.000.000€
Madrid Finca Ganadera
Superficie: 130 hras
Precio: 5.300.000€
Ciudad Real Finca de caza mayor
Superficie: 850 hras
Precio: 7.500.000€
Ciudad Real Finca de caza menor y mayor
Superficie: 1.000 hras
Precio: 8.500.000€
Toledo Finca ganadera
Superficie: 550 hras
Precio: 9.000.000€
Cuenca Finca de caza
Superficie: 1.800 hras
Precio: 10.818.000€
Toledo Finca de caza mayor
Superficie: 1.600 hras
Precio: 11.430.000€
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